租户筛选 & Placement

租户筛选和租户安置对于确保您的财产得到照顾都很重要. 一旦有潜在买家向我们的经纪人表达了对房子的兴趣, 他们可以很容易地在我们的网站上申请. 我们的租赁代理会核实你的居住和工作情况, 收集工资单, 有效身份证, 以及申请人社会安全号码的政府文件. 我们的代理人勤奋工作，以确保人们提供的信息是真实的. 每个申请都由物业经理审核，以确保您有合适的居民.

homerriver Group®Miami资格标准

租房最重要的目标是找到一个好的住户. 一个好的居民会报告房子需要的维修保养, 每月按时交房租, 每天都要照顾好房子. 我们不能保证申请人会是一个好的居民, 但我们的资格标准将有助于找到合适的租房者为您的家在许多方面. 我们要求所有准住户在填写租赁申请时符合以下条件:

• 申请人必须至少有一年可核实的租赁历史. 至少12个月的可核实租赁记录, 其中所有租赁条款已令人满意地履行, is required.
• 申请人必须实际居住在他们申请的公寓内. 申请人必须住在出租单位内，并必须披露所有将入住该单位的人士. 所有18岁以下人士入住前须接受背景调查. 所有年满18岁或以上的人士必须是承租人，并有资格与申请人一起入住该单位.
• 对所有年满18岁的住户进行犯罪背景调查.
• 如出租物业为独户住宅或独单位, 房东有权根据业主的要求向业主收取保证金.
• 如果一个潜在客户根据所列的标准被拒绝, 房东保留采取反对行动的权利. 这可能包括拒绝申请, 支付额外押金或预付租金的要求.
• 根据单位的大小确定了占用限制. 最多允许人数如下:
  • 每个单元不超过三个不相关的成年人
  • 工作室或效率:不超过2人
  • 一间卧室:不超过2人
  • 两间卧室:不超过4人
  • 三居室:不超过6人

以便查看出租房屋, 应聘者必须出示一种身份证明——驾驶执照或另一种身份证明将被影印. 我们按照联邦公平住房法开展业务，不因种族歧视任何人, color, religion, sex, 国家的起源, 家庭状况或残疾.

homerriver Group®Miami的租户筛选和租户安置标准是严格而彻底的，以确保您的房屋快速安全地出租.